東京のマンションを売却して、鎌倉へ 定年後の住み替え相談
「定年を機に、東京のマンションを売って鎌倉へ移住したい。」そんなご相談をいただいたのが、A様とのお付き合いの始まりでした。A様は、以前から当社のホームページやYouTubeチャンネル「鎌倉日和」をご覧くださっていたそうです。鎌倉で不動産を探す中で当社を知り、動画などを見ているうちに親近感を持ってくださったとのこと。そこ...
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鎌倉・北鎌倉エリアでの不動産売却事例をご紹介します。
買主が見つかっても、まだ「売れた」とは限らない
鎌倉市内で、7,000万円の土地の売却をお手伝いしました。購入されたのは、勤務先や収入面では信用力の高い会社員の方でした。土地の購入費に建物の建築費などを合わせ、住宅ローンの申込額は約1億5,000万円。早速、売買契約を締結しました。しかし、売主様側の仲介をしていた私は、契約が終わっても安心できませんでした。心配だった...
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長年続いた親族間の土地問題を、一緒に整理した相談事例
ある日、長年お付き合いのある資産家のお客様から、このようなご相談をいただきました。「貸家の敷地の一部が親族名義になっているんです。」建物はご相談者様の所有でしたが、敷地の一部だけが親族名義のまま残っていました。このままでも日常生活に大きな支障はありません。しかし、将来、相続や建替え、売却などを考えたとき、この土地が別名...
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受け継ぐ
2021年6月。一本のご紹介のお電話から、この物語は始まりました。「ぜひ一度相談に乗ってあげてください」ご近所にお住まいのＯ様からご紹介いただいたのが、売主のＫ様との出会いでした。実は、お様からは以前にも賃貸オーナー様をご紹介いただいており、そのご縁は今も続いています。だからこそ、「今回も期待を裏切るわけにはいかない。...
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七里ヶ浜の高台にある有名建築家の物件を売却
埼玉にお住まいの60代、A.S.様より、弊社が運営するYouTubeチャンネル「鎌倉日和」がきっかけでお問い合わせをいただきました。この物件は、昭和59年に建築された建築家の自邸であり、七里ガ浜の海と江ノ電を眼下に望むことができる、非常に魅力的なロケーションにある建物でした。一方で、斜面地に建つ物件であり、土砂災害警戒...
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海外を飛び回る売主様の代わりに、片付け・業者手配・税理士紹介まで伴走
ご相談をいただいたのは、長年ヨーロッパにお住まいの70代、T.N.様。幼少期を過ごした思い出深い北鎌倉のご実家を相続されましたが、オーナー様は、日本とヨーロッパをまたにかけて活躍されている音楽家の方で、海外に滞在されることも多く、ご自宅を不在にされる期間が長い状況でした。そのため、通常の売却活動のように、売主様が頻繁に...
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北鎌倉 車の通行不可物件の売却に成功
北鎌倉の中でも特に静寂と趣が残る山ノ内エリアにて、ここにご実家を所有されていた売主様より、2020年6月、専任媒介契約を承りました。しかし、この物件には不動産取引において大きなハードルの一つと言われる車通行不可という条件がありました。道が狭く、途中に階段があるのです。このような土地は、水道管やガス管など、古いデータしか...
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- 売却するかまだ決めていない
- 相続した不動産をどうするか考えている
- 大手不動産会社に依頼しているが少し不安
そのような段階でも、どうぞお気軽にご相談ください。
鎌倉・北鎌倉の不動産について、
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最適な進め方をご一緒に考えます。