いい部屋なのに決まらない物件特集【北鎌倉編】

不動産屋さんとして毎日、鎌倉市内の賃貸物件を見ていると、どう考えてもいい物件なのになかなか決まらない、という物件があります。

確かに決まらない理由が事故物件とか、湿気がひどくて生活しづらいとか、でしたら納得できるのですが、ただ単に日当たりがよくないとか、坂の上にあるとか、ちょっと駅から遠いとか、外観的に見た目がよくないという理由だけで敬遠されている物件も多いのです。

お住まいに求めるニーズは人それぞれ。日中はあまり家にいないからそれほど日当たりがよくなくてもいい。普段の移動手段はほぼ車なので坂道があっても構わないというような方もいらっしゃると思います。

まずは、ご自身の生活パターンにとって必要な要素をしっかり見極めて、必要でない要素を外すことによって、割安物件が見つかる可能性が高くなると思います。

■道路沿いにあるマンション

　鎌倉街道沿いにあり、人や車の往来はありますので、それなりに音の問題はありますが、かといって、お部屋に入れば生活に困るほどの音はないです。むしろ、角部屋ですのでお隣の生活音が聞こえないというメリットがあります。今まで、いろいろなお客様の声を聞いてみると、圧倒的に隣接するお部屋の生活音を気にする方が多いように思います。実際に生活してみると、外の車や電車の音はそれほど気にならないようです。

■坂の上のアパート　　

　北鎌倉駅から徒歩１２分ほど。途中に坂道はあって坂道を上る時間は徒歩５分ほど。１２分のうち５分は坂道という事になります。車で移動するという方には駐車場も付いています（月8,000円）
　このお部屋は3方向に窓があって、明るさと風通しはいいのです。しかも、窓から見える景色は緑豊かで気持ちが落ち着きます。
　お風呂と洗面台もリフォームしたばかりの新品です。坂道であるという事のデメリットより自然環境や生活環境の良さを考えてみてはいかがでしょうか？