御社と専任媒介契約を結んだ後、もし他社の対応が良さそうなら途中で切り替えることはできますか？

弊社の対応にご不安や不満を感じられた場合は、契約期間の途中でも解除し、他社にご依頼いただくことが可能です。

もちろん私どもとしては、そのようなことにならないよう、誠実な対応と密な報告を心がけておりますが、万が一、対応に納得できない、もっと積極的に動いてくれる会社がよさそうだ、と感じられた際には、無理にお付き合いいただく必要はありません。


なお、実務上は以下の点もご参考にしてください。

• 契約期間は法律で最長3か月です

専任媒介契約の期間は宅地建物取引業法により上限3か月と定められ、自動更新はされません。少し様子を見たいという場合は、無理に途中解約せず、契約満了のタイミングでご判断いただくことも可能です。

• 弊社では法律で定められた頻度以上のご報告を心がけています

専任媒介契約では2週間に1回以上の販売状況報告が義務付けられていますが、弊社では動きがあればすぐにご連絡し、動きがない場合も価格や広告の見直しなど次の一手をご提案しながら、売主様と二人三脚で営業活動するように心がけています。

• 換気業務もいたします。

建物付きの物件は、売却期間が長引くとカビ臭くなってしまうことがあります。弊社では定期的な換気を行い、いつ内見が入っても良い状態を保つようにしております。


その他ご不明な点がございましたら専任媒介契約に関することはもちろん、査定や売却活動全般について、どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせください。