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住宅用売買物件

シーサイドコート逗子望洋邸 1階
(逗子駅)

7,480万円

  • 3LDK

売買おすすめメモ

■リゾートホテルのようなマンションです

1階の部屋なので「戸建感覚」が味わえます

目の前に広がる海を毎日眺めることができます。丘の上、高台に位置しているので、周囲に障害物がなく日当たりもあり、開放感もあります。海好きな方にはたまらないロケーションです。
5.png 
この丘の下には逗子マリーナの各棟があり、その先に海が広がっているリゾート感が溢れるロケーションです。
湘南エリアのマンションは「海が見える」とはいえ、前面に国道134号線が通っていたり、海の眺めを遮るものがあるという物件が多いのですが、この「シーサイドコート逗子望洋邸」は、湘南エリアのなかでも他にはなかなか見当たらないようなロケーションかと思います。

外観は船をイメージした形になっていておしゃれですし、エントランスホールはホテルのようですので、まるで豪華ホテルで毎日暮らすような感覚になりますね。このマンション内にはゲストルーム(展望ラウンジ)もありますので、大切なお客様をお招きしても喜んでいただけると思います。しかも、この部屋は1階の部屋という事で、リビングから庭(テラス)を見ていると、戸建てに住んでいるようにも思えてきます。

■ちょっと残念なところ

国道134号線からの入り口.png 
少しわかりずらいかもしれませんが、(上の写真)国道134号線を鎌倉・江ノ島方面に向かって左折しないとこのマンションに行くことができません。つまり、鎌倉から逗子に向かって国道134号線から入ろうと思っても、中央にポールが並んでいるので入れないのです。
また、鎌倉駅からはバスで『姥子』バス停から徒歩なのですが、坂道があります。
このようにアクセスには多少の不便さはありますが、134号線から敷地内のトンネルと抜けると何とも言えないくらいリゾート感を味わうことができますし、広大な敷地に建つマンションのグレードの高い造りや眺望などは、多少の不便さを凌駕するほどの満足感が得られると思います。
むしろ、簡単に行き来できる場所にあるより、多少の不便さがあったほうが、より深い満足感が得られるのではないでしょうか。

■周辺環境

車での行き来には不便さはありますが、ちょっと気晴らしに海に出ようと思ったら、徒歩で逗子(小坪)の商店街には気軽に(徒歩7分)出かけられますし、高台にあるので津波などの心配も軽くなります。

お散歩がてらに、逗子マリーナのレストランでお食事をしたり小坪漁港の魚市場で新鮮な魚を買ってきてお料理をするのも楽しそうですね。
下の写真は小坪漁港の魚介類の販売所の様子です
   s-IMG_0256.jpg

披露山までは徒歩で15~20分ほどです。この披露山には公園があって、サル山など動物と触れ合うこともできます。この披露山からの景色は絶景で、逗子マリーナや相模湾、また江の島や富士山も見えますので休日のお散歩も楽しいです。

 s-IMG_6868.jpg

この『披露山』の名前の由来は、鎌倉幕府を開いた源頼朝が武士を集めて、戦で手柄のあった武士や全国からの貢物をここで披露したという事からこの名前が付いたという説もあります。

物件概要

価格
7,480万円
間取り
3LDK
物件名 シーサイドコート逗子望洋邸 1階
所在地 逗子市小坪5-17-3
交通アクセス JR横須賀線 鎌倉駅 / バス 14分 / 停歩 4分

物件タイプ マンション 階建タイプ 1階 / 8階建
種別 居住用 現状 居住中
建物面積 83.71㎡㎡ 地目 宅地
土地面積 8,931.78 部屋 LD: 13.9
K: 3.8
洋室: 4.5
洋室: 4.5
洋室: 7.4
建蔽率 向き
容積率 駐車場 10,000~20,000円 /
建物構造 鉄筋コンクリート造 引渡し時期 相談
間取り 3LDK 新築時売主
築年月 2010年 (平成22年) 10月 施工会社
ガス 都市ガス 都市計画 市街化区域
給排水 公営水道 用途地域 第1種低層住居専用地域
修繕積立金 25,110円 土地権利 所有権
管理費 23,600円 接道
その他 その他費用
■インターネット使用料 月額1,320円
■CATV利用料      月額 550円
■テラス使用料     月額 800円

【総戸数】66戸
【ペット飼育】可(飼育細則あり)
【リフォーム履歴】
 洋室約4.5帖の壁にエコカラット設置、
 テラス一部にウッドデッキ設置 
 ※テラス面積 26.56㎡※2023年大規模修繕工事実施済み

シーサイドコート逗子望洋邸 1階 についてのお問い合わせ・内見予約のご依頼

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