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住宅用売買物件

逗子 海が見える戸建
(逗子駅)

8,400万円

売買おすすめメモ

海の見える邸宅でゆったりした時間を過ごしてみませんか

湘南エリアで家をお探しの方の中で、海の近くは津波などが心配だから、少し離れた場所から海を見ながら生活してい。というかたにおススメの物件です。逗子7丁目の高台にそそり立つこの邸宅は、高台にあるのですべての階から海を眺めることが出来ます。しかも、海からは直線距離で1kmほど離れていますので、潮風が家に吹き付けるということもなく、遠くから相模湾を一望できます。特に1階のウッドデッキから眺める海は格別。ここでのんびりしているだけで、癒されます。このウッドデッキでリモートワークしてもいいですね。

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この住宅地の近くには、披露山庭園住宅もあって、周辺全体として高級感があふれています。
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この家からの眺めを楽しむのもいいですが、徒歩25分ほどにある逗子マリーナあたりまで散歩をするのもいいかと思います。この逗子マリーナ周辺には魚市場や新鮮な魚が美味しい食堂があります。もちろん、逗子マリーナにあるレストランでお食事もいいですね。
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■地盤について

大地震対策.infoというサイトの情報によりますと、この小坪7丁目の地盤は下記のようになっております。
■揺れやすさ  0.98 比較的揺れにくい地域です
■地盤の種類  丘陵 1km四方の標高差が概ね200m以下の斜面からなる地盤。液状化しにくい地盤です

物件写真

物件概要

価格
8,400万円
間取り
1R
物件名 逗子 海が見える戸建
所在地 逗子市小坪7丁目
交通アクセス
物件タイプ 戸建 階建タイプ - / 1階建
種別 居住用 現状 空家
建物面積 134.46㎡㎡ 地目 宅地
土地面積 330.39 部屋
建蔽率 50% 向き
容積率 100% 駐車場
建物構造 引渡し時期 相談
間取り 1R 新築時売主
築年月 1976年 (昭和51年) 1月 施工会社
ガス 都市ガス 都市計画 市街化区域
給排水 公営水道 用途地域 第1種低層住居専用地域
修繕積立金 土地権利 所有権
管理費 接道 北西側 4m私道(持分:1/20)
その他 ■内外装リノベーション・耐震補強(躯体・外装・内装・擁壁等)
■その他法令上の制限
 ・第1種風致地区
 ・披露山庭園住宅地区建築協定
 ・景観法
 ・住宅造成等規制法

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2020年 (令和2年) 4月