売買おすすめメモ
庭に佇んでいると、裏の竹藪の竹のカラカラと擦れあう音が聞こえてきて、心落ち着く場所です。下の写真の奥が竹藪になっていて、その手前が庭です。
■動画があります
北鎌倉駅から徒歩１３分と十分歩いて行ける範囲内かと思いますが、北鎌倉駅に行く途中に坂道があります。また、大船駅までは徒歩３０分ほどですが、大船駅まではほぼ平坦な道となっております。
■土地について
今は古い家が建っておりますが、この古家を壊して、この土地の自然を楽しめるような家を建てられてはいかがでしょうか。
この土地は旗竿地状になっておりますが、エントランス部分の幅が４.５ｍもありますので、ここに植栽やアーチなど配置すれば素晴らしいエントランスになると思います。
また、前面道路の公道からこの土地を見ると土地の全体的なものが見えないのですが、実際に土地の奥に入って庭に立ってみると、庭の広さが実感できると思います。
休日はこの庭でＢＢＱを楽しむのもいいでしょうし、庭に広いウッドデッキを作ってここにテーブルやいすを置いてアウトドアの雰囲気を楽しんではいかがでしょうか。
建物はしばらく放置されていたため老朽化が激しく、建て替えが必要になるかと思います。
また、この土地の一部が土砂災害特別警戒区域に指定されておりますので、新たに建築する場合は、ＲＣ構造にするなどの対応が必要になります。
また、建築の際には約０.９㎡ほどセットバックする必要があります。
■前面道路の様子
下の写真のように前面道路（公道約４ｍ）に面しておりますので建築条件はありませんが、新築の場合はセットバックする必要があります。
■周辺環境
この土地から北鎌倉駅に行くにはいろいろなルートがあるのですが、大通りの鎌倉街道を通らず、裏の小径を通るルートを歩くことをお勧めします。ところどころに下の写真のような川が流れています。
この裏の小径は人がすれ違える程度の細い道なのですが、それだけに車が通ることはほとんどなく、安全な道です。しかも、自然豊かな道で四季折々の季節感を感じながら歩くことができます。
この小道は北鎌倉駅までつながっていますので、ぜひとも一度試しに歩いてみてください。
■生活環境
徒歩１０分圏内に地元密着の八百屋さんやお肉屋さん、お豆腐屋さんがあります。また、ドラッグストアのクリエイト（徒歩７分）があります。このドラッグストアには食料品なども豊富にそろえてありますし、２階には１００均のダイソーもありますので、生活をする分には十分だと思います。とはいえ、周辺には、大型のスーパーやショッピングモールはありませんので、便利さを追求したいという方にはおススメしませんが、北鎌倉を拠点に少しスローライフを楽しみたいという方にはおススメです。
■周辺環境
この物件の裏側には台峯の自然が広がっていて、ハイキングコースなどもありますので、休日はぜひとも自然を堪能してください。
また、横須賀線の線路をはさんで、反対側には、円覚寺などお寺があって、四季折々の美しさを見ることができます。
