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住宅用売買物件

大町奥地にひっそりと佇む土地
(鎌倉駅)

1480万円

更地状態です

売買おすすめメモ

鎌倉の奥地でゆったりと暮らしたい方におすすめの土地です。大町の7丁目は最奥地です。鎌倉駅から歩いて28分。少し緩やかな坂が途中にありますが、基本的には平坦な道なりです。さらに奥に進むと階段があり、登った先にはパノラマ台があります。そこから富士山や海を一望することができます。そんなとても自然が多い場所ですので、小鳥の鳴き声が朝から聴こえてくるような、心が穏やかになれるような場所になります。

■土地について

旗竿地になります。間口は2.01mになります。現在、隣地の境界線上にコンクリートの塀がありますが、撤去する方向で動いております。もしこの塀が無くなれば、軽自動車程度の車であれば駐車できるスペースが確保できる可能性があります。

土地の南側には水路があり、その奥には山林が広がっております。土地の目の前に山林がある訳ではないため、建物を建てたとしても日光を遮る恐れはないかと思います。ただし、南側の土地の一部は土砂災害特別警戒区域に含まれております。

IMG_6357.JPG

とにかく静かな環境にある土地ですので、リタイアされたご夫婦などのに向いているような気がします。駅までは自家用車か、タクシー移動になるかもしれません。2階建てにして庭のスペースを広く取るようなイメージが良いですね。ただし、土地の一部が土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)に含まれているため、1階部分はRCで補強が必要になります。庭で南側の大自然をバックにバーベキューを楽しむこともできますし、2階部分にデッキを設けて山を存分に感じられるような生活も望めます。

■生活環境

お買い物となるとどうしても便利とは言えませんが、『名越』バス停の近くにコンビニエンスストアがあります。歩いて16分です。このコンビニにはお野菜などが充実しているので、ちょっとしたお買い物という点では十分かと思います。また『大町四ツ角』の交差点(下の写真:徒歩15分)の近くにはパン屋さんや肉屋さんなどがあって、最近はおしゃれなカフェや雑貨屋さんも増えてきています。

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鎌倉駅前には東急ストアがありますし、新鮮な鎌倉野菜を取り揃えている鎌倉市農協連即売所、通称レンバイもあります。

物件写真

  • 更地状態です

  • 南側に自然が広がっています

  • 4mの私道です

  • 間口は少し狭いです

  • 少し傾斜になっております

  • 水路があります

  • 閑静な住宅街です

物件概要

価格
1480万円
間取り
物件名 大町奥地にひっそりと佇む土地
所在地 鎌倉市大町7-1566-9
交通アクセス 江ノ島電鉄 鎌倉駅 / 徒歩 28分
JR横須賀線 鎌倉駅 / バス 4分 / 停歩 16分
物件タイプ 土地 階建タイプ
種別 居住用 現状
建物面積 地目 宅地
土地面積 140.50㎡(実測)、140.06㎡(公簿) 部屋
建蔽率 40% 向き
容積率 80% 駐車場
建物構造 引渡し時期 即時
間取り 新築時売主
築年月 施工会社
ガス 都市ガス 都市計画 市街化区域
給排水 公営水道 用途地域 第1種低層住居専用地域
修繕積立金 土地権利 所有権
管理費 接道 北側私道 幅員約4.0m (私道所有部分17.27㎡)
その他 その他法令上の制限
・第2種風致地区
・景観法
・宅地造成等規制法
・土砂災害警戒区域(一部土砂災害特別警戒区域)
・文化財保護法
・告知事項あり

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