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住宅用売買物件

逗子マリーナ 4号棟 4204号室
(鎌倉駅)

4,580万円

売買おすすめメモ

フルリノベーションの逗子マリーナのお部屋

■動画があります

湘南エリアでも昔から有名なリゾートマンションの逗子マリーナ、その4号棟にある2階のお部屋です。下の写真はこのお部屋の窓から見える景色です。
写真では分かりずらいかもしれませんが、バルコニーの下は緑鮮やかな芝生、その向こうに見えるのは海なのです。
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築年数は経っていますが、古さがまたいい味になっている感じがあり、外観もいい味が出ています。マンションに入ると通路などにはヨットの舵輪がいたるところに飾ってあって、ビンテージっぽい海の雰囲気を感じます。
部屋の前にはポーチと門があって、奥行きを感じます。
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お部屋に関しては、全面的にリノベーションしています。
玄関脇には収納力の高いシューズインクロゼットとその奥にウォークスルークロゼットがあります。
お出かけやお帰りの時に洋服や靴が玄関近くにあるのは便利ですね
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キッチンなどもおしゃれな感じにリフォームされています。

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2025年4月にリノベーション工事をしています。内容は下の通りですが、とにかくほぼすべてリノベーション工事をしています。
■キッチン
アイランドキッチン
食器洗い付き洗浄機
浄水器付き水栓
IHクッキングヒーター
■パウダールーム
洗面台
洗濯機防水パン
ユニットバス
■床と壁、天井は張替え
■建具など

4号棟は逗子マリーナの各棟の中の真ん中あたりに位置しており、南側にはリビエラプラザ、西側には本館があって、リビエラプラザにも本館にもおしゃれなレストランが入っていて、お食事タイムは楽しめそうです。また、4号館の南側の出口を出て西にはリビエラヨットクラブがあって、豪華なヨットがずらりと並んでいます。
下の写真はリビエラヨットクラブの出入り口の様子です

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逗子マリーナは湘南を代表するリゾートと言いますか、日本の中でも老舗の部類に入るリゾートエリアかと思います。
敷地内には様々な施設がありますが、飲食の場としては、全席から海が見える『リストランテAO』やマリーナビューを楽しみながらお食事ができる『マリブファーム』などのおしゃれなレストラン、Caféがあります。
下の写真は夜のレストランAOの様子です。
レストランAO.png
また、逗子マリーナのすぐ近くには、有名なお食事店がたくさんあります。『湘南港町BETTEI』や『ゆうき食堂』『魚佐次』などはいかにも漁師町のお店といった庶民的な雰囲気のお店です。
お部屋で食事を作りたい。という方には、小坪漁港の前にある魚市場に行かれることをお勧めします。
新鮮な魚介類を買ってきて、料理をするのもまた楽しそうですね。
IMG_3717.jpg
上の写真は開店前の様子ですが、お店を開店しているときは新鮮な魚が並べられていて、見るだけでも楽しくなってしまいます。

物件概要

価格
4,580万円
間取り
1LDK
物件名 逗子マリーナ 4号棟 4204号室
所在地 逗子市小坪5-23-4
交通アクセス JR横須賀線 鎌倉駅 / バス 14分 / 停歩 4分
JR横須賀線 逗子駅 / バス 16分 / 停歩 4分
物件タイプ マンション 階建タイプ 2階 / 9階建
種別 居住用 現状 空家
建物面積 69㎡㎡ 地目 宅地
土地面積 部屋 LD: 14
洋室: 6.5
建蔽率 向き 南東
容積率 駐車場 空有
建物構造 鉄筋コンクリート造 引渡し時期 即時
間取り 1LDK 新築時売主
築年月 1975 施工会社 竹中工務店
ガス 都市ガス 都市計画 市街化区域
給排水 公営水道 用途地域 第2種住居地域
修繕積立金 12,540円 土地権利 所有権
管理費 22,260円 接道
その他 ■リノベーション内容(2025年4月完成)
〇キッチン
 システムキッチン交換
 浄水器内蔵シャワー水栓付き
 コンロ、レンジフード交換
〇浴室
 ユニットバス交換
 浴室換気乾燥暖房機取付
 給湯設備交換(追炊/マルチリモコン付き)
〇トイレ交換・一体型ウォシュレット付き
〇洗面化粧台、防水パン交換
〇その他
 フローリング交換
 建具・玄関収納交換
 ウォークインクロゼット新規設置
 フロアタイル張替え
 クロス全張替え
 
■ペットの飼育可(細則があります)
■バルコニー:6.75㎡

逗子マリーナ 4号棟 4204号室 についてのお問い合わせ・内見予約のご依頼

お問い合わせ・ご相談はお気軽にどうぞ 0467-38-8680 営業時間 8:00AM ~ 9:00PM / 年中無休
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