広大な庭、眺望抜群、自然豊かな場所

(鎌倉駅)

売買おすすめメモ

物件写真

■鎌倉駅から離れた自然に囲まれている場所

鎌倉駅からバスで４分の『名越』バス停を降りて停歩１１分の場所にあります。駅から歩くとなると２４分です。周辺は山に囲まれた場所で、"いにしえの鎌倉"とでも言えるような環境です。一口に鎌倉といっても、場所によって"海の街""おしゃれな街"などというように様々な表情があるのですが、この大町という地名辺りは奥まったところに位置しているため、"のどかな街"という感じもします。また、非常に静かな場所にあり、リスやフクロウなど野生生物もいます。都会に近いのに驚きですね。都会暮らしにはない、自然やゆったりとした感じを味わいたいという方にはぴったりかと思います。たとえば、出社は週に１～２回という方におすすめかもしれません。多少鎌倉駅から離れていて、交通の便が悪くても問題ない、という方におすすめですね。

■土地について

こちらの土地については、２段に分かれております。1st.Stage と 2nd.Stage の大きく２種類に分かれます。図をご参照ください。私道については、北側から伸びている道になります。私道部分の6分の5を所有しております。

1st.Stage

1st.Stageについては、擁壁の上にある土地になります。現在は雑草や木々が生い茂っておりますが、長らく手をつけていかなった土地になります。造成許可については平成16年1月、造成検査は平成16年12月に済んでいる過去のデータがあります。新築を建てる際は、建築士との相談や、擁壁確認、建築確認をする必要があります。

2nd.Stage

2nd.Stageは100坪程度のフラットな土地です。誰にも邪魔されない秘境の地のような場所です。こちらの場所でキャンプをやるのも良いですし、一日中ぼーっと過ごすこともできます。そして、眺めが素晴らしく良いんです。眺望のすばらしい2nd.Stageで「静寂の中小鳥のさえずりを聞きながら、コーヒーを飲む」なんて最高ではないでしょうか。お茶会を開催しても良いかもしれません。また、広大なドッグランとしても活用できますね。

ただし、2nd.Stageは建物を新しく建てることは難しいです。不可能とは言いませんが、もし建築する際は1st.Stageとの間に新たに擁壁を作るなど、大規模な工事をする必要があります。10㎡以内の倉庫などの建築申請が不要なものは置くことができるので、アウトドア用品などを収納してその場で楽しむ、というような使い方もできます。使い道はたくさんありますので、購入者様次第です。

■生活環境

こういう場所ですから、お買い物となるとどうしても便利とは言えませんが、『名越』バス停（徒歩１１分）の近くにコンビニエンスストアがあります。このコンビニにはお野菜などが充実しているので、ちょっとしたお買い物という点では十分かと思います。また、『大町四ツ角』の交差点（下の写真：徒歩１５分）の近くにはパン屋さんや肉屋さんなどがあって、最近はおしゃれなカフェや雑貨屋さんも増えてきています。

鎌倉駅前には東急ストアがありますし、安くスーパーということでしたら、鎌万ストアも駅の近くにあります。

アクティブに体を動かすのが好きという方、自然との触れ合いを楽しみたいという方にはお勧めの物件です。鎌倉＝海というイメージが強いかと思いますが、山や緑が多いのが鎌倉のひとつの特徴です。特に山歩きやウォーキングを趣味としている方にはとても恵まれた環境です。
この近くには【衣張山ハイキングコース】があります。杉本寺や報国寺から衣張山を通って、逗子の岩殿寺まで最長５ｋｍの起伏のあるコースです。なんといってもこのコースの途中の所々にあるパノラマ台からの景色は素晴らしいものがあります。下の写真は衣張山山頂の景色です。