鎌倉市梶原３丁目新築戸建１号棟（鎌倉駅・北鎌倉駅・大船駅）

この物件から有名な「銭洗弁天」まで歩いて約１２分です。銭洗弁天までは、自然に囲まれた四季を感じられる道を歩いて行くのですが、休日にこのようなところを歩くだけでもかなり癒されますよ。

現地は第二種風致地区に該当していて、緑に囲まれた穏やかなエリアに位置しています。周辺はゆとりある住宅と自然が広がり、プライベート感と開放感を両立した住環境です。

ウォーキングが趣味の方、鎌倉の自然を歩きながら感じてみたいという方には絶好のロケーションです。

■周辺環境

自然が身近にあって、四季折々の移ろいを感じられる場所です。初夏には近くの小川で蛍を見ることができます。今時、家の近くで蛍が見られる場所はあまりないかと思いますが、それほど自然が残っているという証拠なのです。
休日には近隣を散歩してみてはいかがでしょうか。

銭洗弁天までは徒歩１２分ほどです。銭洗弁天までの道は上り下りがあって、休日のいい運動になりますよ。
また、近くに「葛原岡・大仏ハイキングコース」もあって、図の通り北鎌倉駅にも行けますし、佐助の銭洗弁天から大仏の横を通って、長谷駅や海岸まで行くこともできます。
下の図が「葛原岡・大仏ハイキングコース」ですが、葛原岡神社の左横の赤い丸印のあたりが当物件です。

銭洗弁天やその先の佐助稲荷神社の周辺にはカフェなどもありますので、お散歩ついでにカフェ巡りもいかがでしょうか。
特に佐助稲荷神社の入り口付近にある「ｃｙａｎ」は古民家を改修した落ち着いた空間で飲食できます。
下の写真は「ＣＹＡＮ」の庭の喫茶スペースです

■生活環境

当物件は、都市の風致を維持するなどのために定められた第２種風致地区であり、豊かな自然環境の中にあります。
従って、景観や自然環境はいいのですが、半面で、生活のしやすさ、特に商業施設までの距離という点では、多少不便と感じられる場所でもあります。
ドラッグストア：クリエイトまでは徒歩１５分。そうてつローゼンまでは車で６分。やはり買い物には車が必要ですので、「歩いて行ける範にスーパーなどが無くてはダメ」という方にはお勧めしませんが、生活環境より自然環境を重視したいという方にはお勧めです。
ちなみに、郵便局（梶原郵便局）までは徒歩１２分。近隣の病院は総合病院では道躰クリニック梶原（内視鏡科,呼吸器内科,循環器内科,泌尿器科,消化器内科,疼痛緩和内科,外科,肛門科,アレルギー科）まで徒歩１３分です。

■建物について

この戸建ての特徴はまず、１階のリビングの広さではないでしょうか。ＬＤＫが２４.１帖という広さと３方にある大きな開口部の広さでとても気持ちのいい空間になっています。ここで、家族団らんの時がさらに楽しくなりそうです。

また、このリビングには床暖房があるので、冬の寒い時でもさらに快適です。床暖房は下からじわじわと暖かくなり、空気が汚れずきれいな暖房と言われています。

2階へ上がるためには、必ずこの心地よいリビングを通る設計を採用しています。 「いってきます」「おかえりなさい」の挨拶はもちろん、お子様が自分の部屋へ行くときや帰ってきたときにも、必ず家族の温もりを感じられる動線です。日々の何気ないコミュニケーションを大切にしたいご家族にぴったりの、温かな空間づくりとなっています。

２階の７.３帖の洋室は特に気持ちがいいのです。
広いバルコニーがあって、そこから見える緑や自然の景色は本当に気持ちがいいのです。

■物件の特徴

①ポイント2：安心・快適を支える充実の品質・保証

　30年長期サポートや「ハウスプラスすまい保険」に対応し、お引き渡し後も安心の暮らしをサポート。
　短期保証（設備・建具等）は2年。また防蟻保証は5年。長期保証（構造躯体・雨水侵入等）10年が通常期間となっています。
　一定の条件を満たせば、10年以上の保証を延長できます。

②省エネ性や耐震性などでも安心の【フラット35】S利用可能な物件

　一定期間、通常の【フラット35】の適用金利から金利が引き下げ（優遇）されることによって、毎月の返済額や35年間の総返済額を大幅に軽減できます。

　「全期間固定金利」住宅ローンのため、金利上昇リスクがありませんので、子育てや教育費、老後資金など長期的な資金計画・家計管理が非常に立てやすいメリットがあります。

　国が認めた第三者機関のチェックを通過した高品質で安全・安心な家である」という客観的なお墨付きが得られるため、購入時の大きな安心感に繋がります

③住宅ローン審査のしやすさ・柔軟性

民間銀行の住宅ローン（変動金利等）と比べて審査の基準が物件の性能と個人の収入のバランスを重視する傾向にあります。
転職直後の方、個人事業主・フリーランスの方、あるいは他のローンがある方でも、基準を満たしていれば比較的借り入れが検討しやすいローンです。

②ポイント3：風致地区ならではの美しい住環境

　第2種風致地区および第一種低層住居専用地域に指定されており、建ぺい率40%・容積率80%の低層エリアならではの、空気が澄んだ落ち着いた街並みが広がっています。