鎌倉市梶原 素材にこだわった新築戸建

(北鎌倉駅)

売買おすすめメモ

物件写真

■梶原の緑に囲まれた気持ちのいい家

■建築家による「コンセプトを持った」新築物件です

「ご夫婦お二人で静かに暮らせる家」というコンセプトで建てられています。
基本的にご夫婦二人の生活は１階で完結できるようになっていて、お子様やお友達が遊びに来た時は２階の２つの部屋を使うというスタイルです。
庭を広めにとっていますので、ガーデニングを楽しんだり、ちょっとした家庭菜園も楽しめます。南向きなので太陽の光をたっぷりと浴びて、日々の生活にとれたて野菜のある生活はいかがでしょうか。（下の写真はリビングから見える庭の写真です）

周辺には緑地が多いので、小鳥たちが庭にやってきて、それを眺めるだけで癒されます。
下の写真はすぐ目の前にある野村総研跡地の森の様子です。
　

■建物について

まず、エントランスに立つと、目に飛び込んでくるのが、壁に使われている杉材です。
無垢材の柔らかい感じが、この家に来る人を優しく出迎えてくれるようです。
　
また、この家の壁材に使われているのは珪藻土です。珪藻土は調湿作用があり、人の体にも優しい素材と言われています。毎日多くの時間を過ごす家だからこその素材へのこだわりがうれしいです。
　　　　　
広くて開放感のあるキッチンもこの家の特徴だと思います。
キッチンスペースは約５.５帖あって、窓の外の緑も見えます。料理をしながら家族団らんや景色を楽しみながら家事ができますね。
　

１階スペースの天井が高いということも特徴の一つです。
1階の洋室やリビングは実際に部屋に入ると写真で見る以上に広々としています。というのも、天井が高いのです。
下の写真はリビングの天井ですが、天井に杉板が使われていて、天井高に加えて自然の風合いが気持ちいい空間です。

■周辺環境

梶原の住宅街の中でも、高低差のない場所にある物件です。この物件のすぐ近くに梶原バス停があって、鎌倉駅や藤沢駅、大船駅まで行くことができます。また、スーパーやドラッグストアにも坂道を使うことなく行くことができますが、北鎌倉駅まで徒歩で行く場合には坂を上り下りする必要があります。

こちらは８０坪前後の広さの家が並んでいる住宅街で、静かで緑のある環境です。この家のすぐ目の前には野村総研の跡地があって、今は一般公開されていますので敷地内には入れます。敷地内のほとんどの部分が森になっていて、ちょっとしたウォーキングや散歩にちょうどいいかと思います。この野村総研を通って、鎌倉駅に行く方法もあります。
また、毎年春には野村総研跡地周辺で町内会のタケノコ狩りのイベントがあって、地元の住人の方々がタケノコ狩りを楽しんでいます。
下は野村総研社屋の奥にあるタケノコ狩り場に行く途中の写真です。

このタケノコ狩りについては鎌倉日和のブログにも紹介しています（２９２４年のものですが）ので、よろしかったらご覧ください。

また、この物件から東の方に行くと、銭洗弁天に抜ける道があって、そこからさらに鎌倉駅に行けます（所要時間は徒歩で４０分くらいです）
また、北側に向かって、歩いて５～６分には鎌倉中央公園があって、この公園内も広大な広さがあって、園内には田んぼや畑など谷戸の風景が残っています。

このように周辺を自然に囲まれた環境にありますので、心静かに暮らしたいという方にはちょうどいい環境です。
庭にやってくる鳥などの種類も多く、朝は鳥の声で目覚めることができる！といっても言い過ぎじゃないくらい、小鳥のさえずりが聞こえます。
私もこの梶原の町内会に住んでいますが、購入の決め手は「庭の木で遊んでいる小鳥」でした。

■生活環境

ＪＲの各駅からのアクセスはバスを使わなくてはいけないエリアになっているので、交通のアクセスの不便さは否めませんが、お買い物などの生活面でのアクセスは意外（？）と、便利なのです。
郵便局（梶原郵便局）までは徒歩１分。その郵便局の先に総合病院の道躰クリニックがありますので、いざ病気というときは、安心です。この道躰クリニックには入院施設もあって、病院食がレストラン並みに美味しいと定評があります。
一番近い商業施設は徒歩３分のドラッグストア：クリエイトです。野菜や肉なども売られていますので、ちょっとしたスーパーマーケットとしてご利用いただけるかと思います。また、スーパーのグルメシティまでは徒歩１２分。そうてつローゼンまでは徒歩２０分ほど。これらの商業施設までも平坦な道になっていますので、自転車があれば楽ですね。

また、月曜日と金曜日の毎週決まった時間に移動販売のお店もやってきます。
　

■教育環境

保育園は同じ町内に『深沢保育園』（徒歩５分）があります。また幼稚園は『深沢幼稚園』が徒歩１５分の場所にあります。
深沢小学校までは徒歩１５分。深沢中学校は徒歩１４分ほどです。
進学塾は徒歩２２分ほどの湘南深沢駅周辺にいくつかの塾がありますので、お子様の特性に合わせて選ぶことができますね。

東京や横浜に通勤・通学のことを考えると、確かに不便なことも多いかと思いますが、緑に囲まれた周辺環境や静かさなどを天秤にかけて考えて、落ち着いた住環境という点でこの地を選択する方もいらっしゃいます。
このような場所だけに、住民の中には芸術や音楽など多趣味の方も多くいらっしゃいまして、町内会の秋の文化祭はかなり盛況です。下の写真は文化祭：『秋まつり』の様子です。
　

■梶原山町内会まちづくり計画について

この物件がある『梶原』でも『自主まちづくり計画』があります。この「自主まちづくり計画」とは、快適な居住環境の保全と創造を図るために、まちの人たちが主体となって地区のまちづくり計画を策定し、市に提案するものです。

まちづくりの計画を県や市に決めてもらうのではなくて、地区に住んでいる人たちが自主的に自分たちの住んでいる地区の特性に応じて道路や公園などの配置や建築物の形態・意匠などをきめ細かく決めていくのです。そうすることによって、住民が本当に住みやすい環境が将来にわたって維持されることを目指すものです。

『梶原山町内会』のまちづくりの詳細は、町内会のＨＰをご覧ください。

家や土地を購入するにあたって、『自主まちづくり計画』について調べることはないと思いますが、実は、こういう住民の方々の主体的な活動が、地域環境を守るうえでとても大切なことであると思います。
分かりやすく言えば、自分が購入した地域の価値が将来的に上がるかどうかの重要なポイントかと思います。