梶原３丁目古家付き土地 225.58㎡

(北鎌倉駅)

売買おすすめメモ

物件写真

■鎌倉中央公園に隣接する眺望のいい土地です

動画があります

梶原山の住宅街の中にある土地です。古家（昭和４３年築）が付いています。増築をしているようなのですが、具体的な増築のエビデンスは残っておりません。
この既存の家をリフォームして使うのもいいですし、更地にして建築してもいいですね。
建築条件付きの土地ではありませんので、お好きなハウスメーカーさんで建築可能です。この土地に２階建の建物を建てれば視界がずっと先まで抜けていて、とても気持ちのいい場所です。
下の写真は２階の部屋からの眺望ですが、ここから、鎌倉の花火大会だけでなく、江ノ島の花火も見えるのです

この場所は、約６０年前に野村不動産が分譲したエリアで、１軒あたりの敷地面積が広く、この土地も約６８坪の広さがあります。この梶原住宅地は全体的にゆったりとした落ち着いた住宅街の雰囲気を醸し出しています。
そしてこの梶原地区は自主まちづくり計画：梶原山まちづくり計画がしっかりされているので、住宅街の雰囲気を壊すような開発に対しては住民パワーで対抗していますので町全体の雰囲気も良好に保たれています。

この梶原山の住宅街も落ち着いた町なのですが、すぐ裏手には、台峯の緑地が広がっていて、自然環境は豊かです。毎年、梅雨の時期になると近くの沢でホタルを見ることができます。蛍が見えるという事はそれだけきれいな環境が揃っているという証拠ですね。

この地区にやってくる鳥などの種類も多く、朝は鳥の声で目覚めることができる！といっても言い過ぎじゃないくらい、小鳥のさえずりが聞こえます。自然の中で、心穏やかに暮らしたいという方にはお勧めの物件です。

ただし、高台にあるということは、お買い物などで坂道を歩かなくてはいけないということになります。歩くのはイヤという方にはおススメしませんが、この坂道を毎日歩くことで足腰が強くなるというメリットもあるかと思います。
お若いご家族や、お車で移動するという方にはいい物件だと思います。
ここのあたりから北鎌倉まで歩いて（徒歩２０分ほど）通勤している人も多いのです。

■お買い物

すぐ近くにコンビニなどの商店はありません。スーパーマーケットのグルメシティまでは徒歩１２分。そうてつローゼンまでは徒歩１５分ほど。セブンイレブンまでは１０分ですが、これらの商業施設までは坂道がありますので、一般的にはお買い物は、車が必要になると思います。グルメシティもセブンイレブンもそうてつローゼンも車でしたら４分以内につくと思います。実際にこの辺りにお住まいの方はスーパーマーケットでのお買い物以外に、
生協やヨーカドーの宅配をうまく活用している人が多いです。
また、月曜日と金曜日の毎週決まった時間に移動販売のお店もやってきます。
　

■教育環境

保育園は同じ町内に『深沢保育園』（徒歩８分）があります。また幼稚園は『深沢幼稚園』が徒歩１７分の場所にあります。
深沢小学校までは徒歩１２分。深沢中学校は徒歩１０分ほどです。
進学塾は徒歩２０分ほどの湘南深沢駅周辺にいくつかの塾がありますので、お子様の特性に合わせて選ぶことができますね。

東京や横浜に通勤・通学のことを考えると、確かに不便なことも多いかと思いますが、緑に囲まれた周辺環境や静かさなどを天秤にかけて考えて、落ち着いた住環境という点でこの地を選択する方もいらっしゃいます。
このような場所だけに、住民の中には芸術や音楽など多趣味の方も多くいらっしゃいまして、町内会の秋の文化祭はかなり盛況です。下の写真は文化祭：『秋まつり』の様子です。