暮らしに非日常を感じる鎌倉山ラグジュアリーハウス

(七里ガ浜駅鎌倉駅)

売買おすすめメモ

物件写真

住宅のラグジュアリー感に加えて、鎌倉山から見える海の眺望が、日常を離れた安らぎのひと時を運んできてくれます。
特にリビングで食事をしながら眺める相模湾の景色は慌ただしい日常から、あなたを一瞬にして解放してくれることでしょう。

■建物について

玄関ドアを開けるとそこは広いエントランスホール、階段がありますが、この階段がオープン式になっているため、階段の先も見えて広がりが感じられ、開放感にあふれています。

その玄関ホールを入って、１階には見晴らしの良い南側のテラスに面して３つの洋室が配されています。一番西側に１０.２帖の洋室。その隣に５.２帖の洋室が２つあります。
どのお部屋からも相模湾の海と江ノ島などが見えます。また、この３つの洋室を囲むようにテラスがあります。

１階の洋室にはシャワールームと洗面台、トイレ、ウォークインクロゼットが併設されています。
また、同じ１階にはもう一つトイレがあり、広いお風呂と大きめの洗面台もありますが、これは主に２つの５.２帖のお部屋を使う人のためのバストイレですね。
２階に上がるととても空間の広さを感じるのですが、これは、階段スペースとＬＤＫの仕切りのドアが透明になっているため、外の明るさがそのまま入ってくると同時に空間の広がりも感じられるのです。普通の住宅は階段が暗いのですが、この邸宅はどのお部屋も明るさが特徴ですね
　

キッチンスペースの奥は扉が付いていますので、ここに置く食器棚などは扉を閉めてしまえば、まったく生活感は無くなります。また、洗濯機置き場にも扉が付いていて、随所に非日常性を演出する仕掛けがあります。

南に面した開口部からの景色を最大限に堪能できるように、それぞれの居住空間が配置されて、本当にどの部屋からも海や山の景色が楽しめ、朝日から夕陽まで一日中どの時間帯も楽しめます。

■周辺環境

ゆったりと落ち着いた空気が流れる七里ヶ浜から歩いてくる場合、住宅街を抜け、坂道を少し上って、鎌倉山の住宅地に入る入り口のところにあります。この道は、車で通る場合は、鎌倉山に向かう方向への一方通行になりますのでご注意ください。もしも、ここで暮らすということになると、主な移動手段は車ということになりますが、どこかにお出かけという場合は、いったん七里ガ浜の住宅街を通ってから目的地に向かうということになります。

この邸宅の立地面での特徴は、南側には海、それ以外の方向には山の景色が広がっているということです。従いまして、休日には七里ガ浜の海に行くのもいいですし、鎌倉山に行って、ちょっとしたハイキング気分を味わうこともできます。
おススメのハイキングコースの一つは『広町緑地散策コース』この邸宅から西に向かって徒歩１２分のところに広町緑地の散策コースの入り口（七里ガ浜入り口）があります。ここからはホタルや沢蟹が生息する自然豊かな緑地帯が広がっています。
また、もう一つのハイキングコースはこの邸宅から東に向かって極楽寺に抜ける自然道があります。ここも自然がそのまま残るワイルドなハイキングコースになっています。
もちろん、邸宅のリビングにいながらも、雄大な鎌倉山の景色や相模湾を眺めながることもできます。

鎌倉山は自然豊かな場所ですので、お散歩にはとてもいいと思います。途中にあるおしゃれなカフェでお茶を飲んだりお食事をするのも楽しいですね。下の写真は鎌倉山にあるカフェ『Ｌｅ Ｍｉｌｉｅｕ』（ル・ミリュウ）です。歩いて１５分ほどです
　　
　　　近くにあるカフェ『Ｌｅ Ｍｉｌｉｅｕ』

鎌倉山の尾根伝いに桜の大木がずらっと並んでいますので、春には素晴らしい桜の絶景を楽しむことが出来ます。

■生活情報

お買い物は、七里ガ浜のＳＥＩＹＵ（徒歩１６分）、その隣にあるドラッグストアのココカラファインが近くて便利かと思います。このＳＥＩＹＵとココカラファインには駐車場がありますので車がお勧めです。
もしくは、鎌倉駅前の紀伊国屋スーパー（車で１８分）なども駐車場があるのでいいかと思います。

■鎌倉山について

鎌倉山は、その全域が市街化調整区域となっています。
一般的に市街化調整区域というのは、都市計画法で「市街化を抑制すべき区域」として指定され、自然を守って行く観点から、開発行為を原則禁止している地域です。このように、既存の住宅がある以外は、新たに建築物を建てたり、増築することが出来ない地域なのですが、今回の物件につきましては、『建物確認番号：第ＫＢＩ-ＳＧＭ２２-１０-３１２９号』として、鎌倉市の認可を得ております。

ちなみに、この鎌倉山町内会では①緑に恵まれた歴史ある住宅地である鎌倉山の風格ある街並みの維持②鎌倉山を愛する心をもって、互いに助け合い、協力し合い、安心して生き生きと暮らせる地域社会を目指す。③鎌倉山が桜並木や公園に囲まれた、閑静にして快適な、災害に強い「林間住宅地」となるよう、行政機関とも連携してまちづくりを進める。という主旨に沿って『自主まちづくり計画』を定めております。
山を歩いていると時としていろいろな動物に出会うこともあります

■設備

エントリーキー（リモコン）、宅配ボックス、モニター付きインターフォン、２４時間換気、ＬＯＷ－ｅガラス、ビルトインエアコン（ＬＤＫ）、ガス温水式床暖房、保湿浴槽システムバス、浴室暖房換気乾燥機、キッチン水栓は浄水器一体型、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、全居室フローリング、都市ガス、庭、ウォークインクロゼット、シューズインクロゼット、省エネ高効率ガス給湯器

■１０年間の地盤品質保証
■住宅瑕疵保険付き（『ＪＩＯわが家の保険』に加入済み）